1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
江戸川区
59.8万円/㎡
前年比+14.8%
アルカディア北小岩
東京都江戸川区北小岩二丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩3分
1985年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 71.17㎡の場合
相場
4,210万円
59.2万円/㎡
2,732
3,717
4,703
5,688
AI査定結果
推定相場価格
4,210万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,717万円〜4,703万円
52.2万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
アルカディア北小岩
4,480万円（62.9万円/㎡）/ 5階 / 71.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,480万円 | 62.9万円 | 5階 | 71.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 4,480万円 | 62.9万円 | 1階 | 71.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 3,280万円 | 47.6万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 50.5万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | アルカディア北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,480万円 | 62.9万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/15 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、江戸川区では14.8%上昇しています。
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